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7.10 부동산 대책 [강화된 세제 적용 시점과 공급 확대] 정부의 7.10 부동산 대책이 발표되었습니다. 얼마 전 포스팅에서 6.17 부동산 대책이 별다른 실효를 거두지 못하고 민심이 요동침에 따라 문재인 대통령과 정부, 여당이 긴급하게 수습책을 내놓을 것이라고 말씀드렸는데, 예상보다도 엄청 이른 시점에 추가적인 7.10 부동산 대책을 발표하였네요. 그런데 그래야만 했던 것이 갈수록 수도권의 아파트 가격의 상승폭이 커지고 있어 부동산 시장의 불안이 이어지면서 발 빠른 대처가 필요했을 겁니다. 문재인 대통령이 저번 주 목요일 (7. 2) 김현미 국토교통부 장관을 청와대로 호출하여 1. 투기수요에 대한 세 부담을 높이고 2. 실수요자에게는 세 부담을 완화시키며 3. 주택공급을 확대하는 것을 강조했다고 했는데, 그렇다면 이번 7.10 부동산 대책은 무엇이 핵심일까요?.. 2020. 7. 10.
옵티머스 자산운용 환매중단 이슈 지난 포스팅에서는 최근 이슈가 되고 있는 사모펀드에 대하여 알아보았습니다. 이번에는 '제2의 라임 사태'라고 불리고 있는 옵티머스 자산운용의 환매 중단 사태의 전말과 금융 당국의 대응에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 1. 옵티머스 자산운용 환매 중단 사태, 사건의 전말 지난 6월 옵티머스 자산운용은 자사의 '옵티머스 크리에이터 채권 전문 투자형 사모 투자 신탁 제 25호, 26호'를 판매한 NH투자증권과 한국투자증권에 만기를 연장해달라는 공문을 발송했습니다. 애초에 공공기관의 매출 채권에 투자할 예정이었던 투자금이 대부업 등록 업체를 통해 부동산 투자를 진행했다가 환매가 불가능해진 것인데요. 사건의 전말을 따져보니, 투자 자산을 잘못 운영했던 것이 아니라 펀드 설계 단계부터 철저히 투자자를 속.. 2020. 7. 9.
워런 버핏 도미니언에너지 약 11조 원에 인수 워런 버핏의 승부수 세계 3대 부자의 반열에 올라 있으며 금융투자에 대한 촌철살인의 명언으로 수많은 개미들의 가슴을 뜨겁게 달구었던 워런 버핏, 그가 다시 움직이기 시작했습니다. 어느새 워런 버핏의 나이가 89세. 올해 초에 미국의 4대 항공주(Delta, United, Southwest, American)을 처분하면서 몇 백억 달러의 엄청난 손실을 입었었죠. 그런데 워런 버핏이 이들 주식을 처분한 후에 미국 정부로부터 지원을 받은 항공주가 다시 반등하게 됩니다. 결과적으로 워런 버핏은 사람들로부터 엄청난 망신을 당했었습니다. ‘나이 먹더니 투자에 대한 감이 떨어졌다.’, ‘워런 버핏, 그도 역시 사람이었다.’ 등의 구설수에 오른 것도 이때의 일입니다. 그로부터 오랜 침묵을 지키던 워런 버핏이 엄청난 배.. 2020. 7. 8.
옵티머스 환매중단, 사모펀드가 뭐길래?! 1조 7천억 원에 이르는 펀드 환매 중단 사태로 문제 된 라임 자산운용 사건이 정리되기도 전에 알펜루트 자산운용과 디스커버리 자산운용이 연달아 펀드 환매 중단을 선언했습니다. 여기에 옵티머스 자산운용의 펀드 환매 중단 사고까지 잇달아 터지고 말았군요. 이번 옵티머스 사태의 피해 규모는 최대 5천억 원에 이른다고 하는데요. '제2의 라임 사태'라고도 불리는 이 사건. 도대체 사모펀드가 무엇이길래 이러한 문제들이 발생되는 걸까요? 1. 사모펀드란? 사모펀드는 소수의 투자자로부터 비공개로 자금을 모아 운용하는 펀드를 말합니다. 자본 시장법에 따르면 투자자 모집 인원은 49인(개인 및 법인) 이하여야 하며, 1인당 최소 투자 금액은 1억 원 이상으로 규정되어 있고요. 대부분의 활동이 비공개로 이루어지기 때문에 .. 2020. 7. 7.
종부세가 강화된다 (ft. 공급 확대에 4기 신도시까지?) 세제정책이 강화되고 4기 신도시 예상지역에 대한 설도.. 정부는 출범 이후 끝없이 오르는 집값을 잡겠다며 여러 가지 정책을 내놓았었고, 얼마 전 6·17 부동산 대책까지 발표했습니다만, 아이러니하게도 수도권의 집값이 잡히기는커녕 오히려 더 가파르게 상승하는 현상이 계속되고 있습니다. 물론 지금까지 추진했던 부동산 정책을 통해 일부 투기수요를 잠재웠는지는 모르겠으나 정부의 대책에 따른 대출규제가 주택 수요자의 심리적인 불안감을 불러일으켰고, 이것이 집값 상승에 원인이 되었다는 분석이 주를 이루고 있는 분위기입니다. 그래도 정부에서는 포기하지 않고 종부세 강화를 비롯한 여러 가지 카드를 고심 중에 있는 것으로 보입니다. 위의 이미지를 보면 올 들어 부동산 가격이 지속적으로 상승하더니, 가장 최근의 부동산 대.. 2020. 7. 6.
주식용어정리 - 주가지수편(다우,나스닥,S&P500) 경제 뉴스를 보다 보면 주가 지수에 대한 이야기를 많이 접하실 겁니다. 주가지수는 한 국가의 경제 상태를 나타내는 것이기 때문에 국가 경제 지표로도 매우 중요한 역할을 하고 있는데요. 그래서 이번 포스팅에서는 주식 시세의 전반적인 움직임을 나타내는 주가 지수에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 우리나라의 대표적인 종합주가지수 코스피와 코스닥은 이미 주식 용어 정리-기초 편(1)에서 다루었으니, 이번에는 주가지수 산출방식과 전 세계 경제에 영향을 미치는 미국 증권시장의 대표적인 3대 주가 지수에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 1. 주가지수 산출방식 주가 지수를 계산하는 방법은 크게 두 가지로 나눠볼 수 있습니다. 하나는 주가 평균 식이고 다른 하나는 시가 총액 방식입니다. 주가 평균식은 대상 종목의 주가 합계.. 2020. 7. 5.
미중 무역전쟁 스토리 (2) ※ 미중 무역전쟁 스토리 (1)에 이어서 연재합니다. ❐ 다시 촉발된 미중 무역전쟁 그저 헛된 바람이었을까요? 2019. 5. 10에 미국에서 열렸던 무역협상의 결말은 많은 사람들의 기대를 저버렸습니다. 그렇게 무역협상은 결렬되었고 미국은 다시 한번 대중국 관세 폭탄을 투하하기 시작했습니다. 당장 협상이 결렬된 2019. 5. 10에 중국산 수입제품 5,745개 (2,000억 달러 규모)에 대해 25%의 관세를 부과한 것이죠. 여기에 질세라 중국도 몇 일후 미국산 수입제품 5,140개 (600억 달러 규모)에 대해 25%의 최고 관세율을 부과하였습니다. 여기에 또 화가 난 트럼프 대통령은 앞선 5,745개 제품 외에 3,805개 중국산 제품에 대해서도 25%의 관세를 부과하겠다고 맞불을 놓았습니다. ❐ .. 2020. 7. 4.
주식 이야기, 기업분석 PER에 대하여 (Feat. 드레먼의 역발상 투자론) 지난 포스팅에서는 주식 투자 시 필요한 기업 분석과 그에 관련된 용어들에 대해 알아보았습니다. 그래서 오늘은 PER, 주가수익비율에 대하여 좀 더 심오한 이야기를 나눠보고자 합니다. 주식 투자자라면 한 번쯤 들어보았을 만한 이야기- 'PER가 높은 주식에는 투자하지 마라!' 과연 사실일까요? PER를 통해 주식이 고평가 or 저평가되었는지를 확인하는 방법부터, 전문 투자자들이 PER를 어떻게 활용하는지에 대해 이야기를 나눠보도록 하겠습니다. * 아직 주식 용어에 대한 이해가 부족하신 분들은 아래 포스팅을 먼저 참고해주세요! 주식용어정리 - 기업편(PER,BPS,EPS,PBR) PER, EPS, BPS, PBR. 듣기만 해도 복잡하게 느껴지는 주식 용어들. 이번 포스팅에서는 주식 투자 결정 시 필요한 기업.. 2020. 7. 3.
미중 무역전쟁 스토리 (1) 21세기가 접어들기 전만 하더라도 우리보다 한수 아래로 여겨졌던 중국... 이제는 당당한 G2로서 무시 못 할 경제적인 힘을 가진 나라로 성장하게 되었습니다. 그런데 냉전시대 이후로 유일무이한 경제 대국이었던 미국이 무섭게 성장하는 중국을 곱게만 바라보지 않았습니다. 또한, 도널드 트럼프가 미국의 대통령으로 취임한 후 미국 우선주의 즉, “America First"를 외교정책의 최우선 목표로 삼으면서 중국을 견제하기 위한 여러 가지 외교적인 시도들이 있었습니다. 그중에서도 대표적인 것이 총성 없는 관세 전쟁, 바로 미중 무역전쟁입니다. 미중 무역전쟁은 2018년 3월에 도널드 트럼프 미국 대통령이 중국산 제품에 대한 고관세 부과(중국제 수입품에 25%의 관세를 부과)와 관련된 행정명령에 서명하면서 촉발되.. 2020. 7. 2.
주식용어정리 - 기업편(PER,BPS,EPS,PBR) PER, EPS, BPS, PBR. 듣기만 해도 복잡하게 느껴지는 주식 용어들. 이번 포스팅에서는 주식 투자 결정 시 필요한 기업 분석에 관한 지표들에 대해 이해하고, 이들의 계산법과 주식 종목의 증권정보를 확인할 수 있는 방법까지 알아보도록 하겠습니다. 1. PER (주가수익비율) PER은 Price Earning Ratio의 약자로, 주가 수익 비율을 말합니다. 흔히 '퍼'라고도 부르며, 주식 가격을 주당 순이익으로 나누어 계산한 값입니다. 일반적으로 동종 업계 대비 PER 값이 높으면 해당 기업의 주식이 고평가 되었다고 판단합니다. 단, 회사의 규모나 성장 가능성 등의 영향을 받기 때문에 PER가 높다고 해서 무조건 주식이 고평가 되었다고 보기는 어렵습니다. PER를 투자의 기준으로 삼는 전문 투자.. 2020. 7. 1.
원산지 표시 방법 바로 알기 대부분의 수입물품은 원산지를 표시하도록 규정하고 있습니다. 이는 원산지증명서와는 또 다는 개념으로 원산지 표시 자체는 (일부 면제되는 경우를 제외하고) 필수로 진행하셔야 하는 사항이라는 것을 꼭 알아두시기 바랍니다. 그렇다면 원산지를 어떻게 표시해야 하느냐. 이것은 대외무역관리규정 제76조, 고시 제4조에 명시되어 있습니다. 이에 대한 내용을 간략하게 다음과 같이 정리하니 참고하시길 바래요. -목차- ❐ 원산지 표시에 대한 원칙 ❐ 원산지 표시가 면제되는 경우 ❐ 원산지 표시에 대한 원칙 1. 원산지의 표시 언어는 한글이나 한자 혹은 영어로 합니다. - 원산지: (국명을 기재) - Made in (국명), Product of (국명) - Country of Origin: (국명) - Made by (제조.. 2020. 6. 30.
쌍용차 유상증자 이슈, 유상증자/무상증자 개념이해하기 최근 쌍용차가 2,000억원 규모의 유상증자를 통해 유동성을 마련하겠다고 나섰습니다. 그래서 오늘은 유상증자와 무상증자에 대한 개념을 바로 잡고, 이들이 주식시장에 미치는 영향은 어떠할지 한 번 살펴보도록 하겠습니다. 1. 유상증자 개념 기업은 자금 조달을 할 때 보통 3가지의 방법을 활용합니다. 첫번째는 회사 이름의 채권을 발행하는 것이고, 두번째는 은행 대출을 이용하는 것이며, 마지막 세번째는 주식을 통해 자본금을 늘리는 방법입니다. 유상증자는 여기서 세번째 방법에 속하며, 주식을 새로이 발행해 투자자들에게 일정한 금액을 받고 판매하여 자본금을 늘리는 것을 의미합니다. 2. 유상증자의 장단점 유상증자는 회사의 주식을 새로 찍어 투자자에게 판매하는 개념이기 때문에, 앞서 언급한 채권 발행이나 은행 대출.. 2020. 6. 29.

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