주택투자1 금융용어정리-DTI, LTV, DSR, RTI 이번 포스팅에서는 주택 관련 금융 업무를 볼 때 필수로 알아야 할 몇 가지 용어들에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 1. 총부채상환율(DTI; Debt To Income) 총부채상환율 DTI는 전체 소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 뜻하는 말입니다. 금융기관에서는 대출 가능한 금액을 결정할 때, 금융 부채 상환능력을 검증하고자 개인신용평가시스템인 CSS를 활용하고 있는데요. DTI는 이와 유사한 개념으로, 금융 부채 상환 능력을 소득으로 따져 대출 가능 한도를 결정하는 비율을 말합니다. 이는 대출 상환액이 소득의 일정 비율을 넘어가지 않도록 제한하기 위하여 실시하고 있습니다. 우리나라의 경우, 부동산 투기 과열로 인해 투기지역과 투기과열지구에 대해 DTI 규제를 확대 실시하고 있습니다. .. 2020. 8. 17. 이전 1 다음
